Сдается торговая площадка
3 500 000 рублей
| Возможное назначение | кафе/ресторан, банк, салон красоты, медицинский центр, фитнес, коммерция, офис, шоурум, другое, спа салон, доходный дом, представительство, рабочий кабинет, салон, свободное назначение, стрит ритейл, услуги, учебный центр, фото студия, частная практика, ювелирный |
Лот № 225593 Сдается коммерческое помещение 248,9 м² на 1 этаже в одной из самых сильных и статусных локаций центра Москвы — Большая Никитская, 12/1, в шаге от Патриарших прудов, Кремля и главных точек притяжения исторического центра. У объекта сильная коммерческая посадка: отдельный вход с фасада, витрины по всему периметру, возможность размещения вывески на фасаде, свободная планировка, потолки 3,1 м, эл.мощность 100кВт, отделка White Box. Пространство легко адаптируется под задачи арендатора и позволяет быстро запускать проект без лишней потери времени на сложную подготовку. Это предложение для тех, кому важны видимость, престиж, правильный городской контекст и сильное первое впечатление. Помещение подойдет под флагманский бутик, шоурум, салон красоты, премиальный сервис, клиентский офис, галерею, представительство бренда, private format, банк, аптеку, медицинский или консультационный проект. Большая Никитская — это улица, где бизнес получает не просто адрес, а репутационное преимущество. Здесь работают бренды, которым важно быть в центре внимания, в правильном окружении и в точке, которую легко объяснить клиенту и приятно показывать партнерам. Если вам нужен не просто метраж, а сильная городская позиция в центре Москвы — этот объект точно стоит посмотреть одним из первых.
Параметры
| Тип сделки | Аренда |
| Тип недвижимости | Коммерческая |
| Подтип | торговая площадка |
| Тип помещения | Street retail |
| Метро | Александровский сад |
| Путь до метро | Пешком |
| Время до метро | 6 мин. |
| Этаж | 1 |
| Этажей | 6 |
| Высота потолков | 3.1 м. |
| Общая площадь | 248.9 м2 |
| Предоплата | 1 месяц |
| Залог | 100 % |
| Срок аренды | длительный срок |
| Состояние | Типовой ремонт |
| Тип здания | Жилой дом |
| Помещение занято | Нет |
| Минимальный срок аренды | 11 |
| Линия | первая |
| Вход | Отдельный с улицы |
| Тип договора | Прямая аренда |
| Тип здания | Жилое |
| Период оплаты | месяц |
| Форма налогообложения | НДС включен |
| Эксплутационные расходы | Нет |
| Коммунальные платежи | Нет |
| Электрическая мощность | 49 кВТ |
| Номер налоговой | 7703 |
| Количество мокрых точек | 1 |
| Витринные окна | Да |
| Отопление | Центральное |
| Вентиляция | Приточная |
| Кондиционирование | Местное |
| Пожаротушение | Сигнализация |
| Добавлено | 2026-04-29 11:15:22 |
Фото
Контакты
Не стесняйтесь обращаться к нам
Готовы к предложениям и сотрудничеству
Представитель
Дубовик Александр ЕвгеньевичТелефон
Телефон: +7 (926) 776-90-64Трудимся в сфере недвижимости с 2004 года.
Всегда уделяем особое внимание качеству услуг. Снабжению клиентов необходимой информацией, обеспечению законности проводимых операций.
Поиск наиболее выгодных вариантов на рынке без посторонней помощи может занять много времени, если учесть то, что наиболее выгодные предложения исчезают практически мгновенно. Мы рады, предоставить Вам всю необходимую информацию по стоимости и условиям, чтобы Вы смогли выбрать достойный вариант!
Мы ценим , когда нам доверяют!






















